天通苑房价还能涨吗

天通苑的房价目前处于下滑的阶段。由于天通苑地理位置优越，房价仍有上涨空间。目前房价已经较高，短期内不太可能进一步上涨，建议出售。天通苑适合有淘宝能力的购房者，如果没有淘宝渠道，建议选择更确定性更高的投资项目，或者在成都购置一套房产作为投资。核心要考虑自己的工作地点。下面是对相关问题的详细介绍和分析。

1. 天通苑的地理位置优势

天通苑地理位置优越，地理位置越繁华的楼盘，房价上涨的空间越大。从长期来看，天通苑的房价还有可能上涨。目前的房价已经较高，短期内不太可能再有进一步上涨的可能性。

2. 天通苑适合有淘宝能力的购房者

对于有一定淘宝能力的购房者来说，天通苑是一个适合投资的项目。购买房产时可以利用自己的淘宝渠道，获得更好的价格和回报。如果没有很好的淘宝渠道，建议选择其他更确定性更高的投资项目。

3. 考虑在成都购房作为投资

对于一些购房资金较为充裕的人来说，可以考虑将一部分资金投资到成都的房产市场。成都的房价相对较低，投资回报较高。需要避开爆炒高价区，关注犀浦、大丰、天回、三河场锦水河、书房等地区，选择具有增值潜力的房产。

4. 考虑工作地点

核心要考虑自己的工作地点。如果能在国贸望京后厂村写字楼里工作并拿到高薪，那么可能会选择避开天通苑这种房价相对较高的区域。购房决策还需要结合自身情况和工作地点来考虑。

5. 房价走势

根据最新的房价数据，天通苑的均价在近几个月呈现下跌趋势。需要注意的是，房价的走势会受到多种因素的影响，包括***政策、经济形势等。预测房价涨跌情况需要综合考虑多个因素。

6. 考虑其他购房需求

除了天通苑外，购房者也可以考虑其他地区的购房需求。例如，西城地区的房价主要受学区影响，如果从居住角度考虑，购买小户型房产并申请学籍可能更合理。这需要综合考虑个人需求和可行性。

在做任何购房决策之前，购房者应该充分了解房价走势和市场情况，同时考虑个人的经济状况和需求，综合权衡各种因素，才能做出明智的购房决策。最好咨询专业的房产中介或者进行充分的市场调研，以获得更准确和可靠的信息。