南宁二手房值得买吗

南宁二手房值得买吗？这是很多人在选择购买房屋时经常考虑的问题。在南宁市的发展不断加速的背景下，购买二手房成为了一种相对更加经济实惠的选择。一方面，新房价格较高，对于普通家庭来说难以承担；另一方面，南宁二手房市场供应充足，尤其中小户型的二手房最受青睐，价格总体较低。

1. 南宁市发展速度快

近年来，南宁市的发展速度非常快，地铁线路不断完善，***出台了一系列的扶持政策，这些都有助于推动城市的发展。如果想要在南宁购买二手房进行投资，个人认为五象新区或者江南区的升值空间相对较大。

2. 存量房市场潜力

目前，南宁市仍以新房为主的市场，尚未充分进入存量房市场。这意味着，在未来几年，如果相关政策没有明显松动，南宁的二手房市场仍有较大的潜力。购买二手房不仅可以满足自己的居住需求，还能够在未来获得较好的增值空间。

3. 二手房不存在烂尾楼风险

相比买新房，选择购买二手房的一个优势是不存在烂尾楼的风险。购买新房的过程中，很多人都担心遇到烂尾楼的情况，而购买二手房可以避免这一风险。因为二手房已经建成并有人居住，购买时可以实地考察房屋状况，对房屋质量和周边环境有更清晰的了解。

4. 公积金贷款政策支持

对于已经一次性付清全款购买二手房的人来说，是否还能继续申请公积金贷款，是一个常见的问题。根据南宁的公积金贷款政策，即使名下已有一套房，再次在南宁购买房屋也被视为二套房，但仍可以申请公积金贷款，首付款按照50%计算。

5. 学区房的优势

在购买二手房时，有些人会选择购买学区房。学区房在南宁市的需求较高，尤其是一些知名学校附近的房屋更受追捧。购买学区房不仅可以获得良好的教育资源，还能够在未来获得更好的升值空间。

南宁的二手房市场对于投资和居住都有着较好的潜力。买南宁二手房是一个相对经济实惠的选择，尤其是在当前新房价格较高的情况下。而且，购买二手房不仅可以满足自己的居住需求，还可以在未来获得较好的增值空间。在购买二手房时，还是需要仔细选择区域、考察房屋质量以及了解相关政策支持等因素。