恒大的钱都去哪了?

恒大一直以来都是***最大的房地产开发商，然而这些年却积累了近2万亿元的债务。实际上，这1.97万亿元指的是负债总额，并非全部需要用现金偿还，但也相差无几了。恒大的钱都去哪了呢？小编将通过以下几个方面进行详细的剖析。

1. 副业烧了不少钱

恒大不仅仅是一个房地产开发商，还有许多与房地产业不直接相关的副业，其中包括足球、饮用水、粮油业务和汽车等。这些副业却成为了恒大烧钱的大户。尤其是之前的足球投入，目前还没有取得相应的回报。恒大投入大量资金进行汽车研发，但至今未推出任何一款车型，导致之前的投入完全没有回报。

2. 利息支出较高

恒大面临的债务不仅仅来自银行贷款，还包括通过信托等渠道获得的各种资金。而这些资金的利率都不低，因此恒大需要支付高额的利息支出。这一点也是导致恒大负债累累的原因之一。

3. 地产开发未回款

恒大购买了大量的地皮，但目前还没有回款。为了还债，恒大不得不停掉一些工地，尽管这些工地还未完工。这也是恒大为了还款不得已采取的措施。

4. 预售系统回笼资金

恒大利用预售制度，让购房者预先支付购房款项，从而成功回笼了资金。即使是未开发的冷地，恒大也可以通过预售方式收到购房者的大笔款项。这种方式可以说是恒大钱财去向的一个重要来源。

5. 公司分红和家族套现

恒大在过去的十年里进行了超过一千亿元的分红，其中许家印占据了相当大的一部分股份。这样一来，恒大的钱就流入了许家印及其家族的口袋。恒大也通过各种方式进行了套现，获取现金流。

恒大的钱花费的地方众多，包括副业投资、利息支出、地产开发回款、预售系统回笼资金、公司分红和家族套现等等。这些因素共同导致了恒大目前负债累累的局面。为了解决这一问题，恒大需要采取相应措施，平衡债务和现金流，才能保证公司的长期发展和稳定经营。