深圳保障性住房影响

深圳保障性住房影响

深圳市保障性住房的发展历程非常重要，特别是在房价攀升和大量外来人口涌入的情况下。以下是一些有用的相关内容：

1. 保障性住房数量与商品房基本持平：深圳市保障性住房的数量基本与商品房持平，这意味着保障房将在深圳市成为一个不可忽视的力量。

2. 深圳市住房发展“十四五”规划：在2022年1月7日，深圳市住房和建设局、深圳市发展和改革***会发布了《深圳市住房发展“十四五”规划》，该规划提出构建以公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房为主要内容的住房保障体系。

3. 住房新政和“二次房改”：自2018年起，深圳市住建委提出了住房新政，也被称为“二次房改”。根据计划，到2035年，深圳将新增建设和筹集各类住房共计170万套，其中保障性住房目标占比高达60%。

4. 保障性租赁住房政策：深圳市的保障性租赁住房不受户籍限制，任何人都可以申请，也不会受到收入和财产限额的约束。租金定价以市场参考价的60%（由***组织出租）或90%（由社会主体出租）为标准。

5. 深圳市住房保障政策的未来影响：深圳市的住房保障政策将在住房保障工作、房地产市场和城市更新等方面发挥更大的作用。这也包括对未来新青年、新市民等群体的保障，深圳将为他们提供重要的保障力量。

6. 保障性住房管理办法：深圳市住房和建设局、深圳市司法局起草了《深圳市保障性住房规划建设管理办法（征求意见稿）》、《深圳市公共租赁住房管理办法（征求意见稿）》、《深圳市保障性租赁住房管理办法（征求意见稿）》等***规章，以完善深圳市的住房保障体系。

7. 保障性住房与商品住房的统一规划：根据深圳市的规定，配建的保障性住房在建筑材料、外形、风格、色彩等方面应与所在项目的商品住房保持一致，以保持整体和谐。

深圳市的保障性住房发展历程以及相关政策都对深圳的房地产市场和城市更新产生了重要影响。保障性住房的数量与商品住房持平，且***积极出台政策以推动保障房建设。未来，保障性住房将继续在深圳市起到重要作用，为所有人提供租金合理、质量可靠的住房，促进城市的可持续发展。