阳光城会倒掉吗

阳光城是一家房地产开发企业，目前面临着债务压力和退市的风险。在当前众多房企面临退市的大环境下，泰禾地产和阳光城并不是个案。阳光城曾因债务过高不得不割肉转让项目和物业，而保利阳光城也曾被业主投诉低于备案价卖房。此外，高管离职现象在房企中也十分普遍。尽管如此，阳光城依然有重启销售的计划并确定了价格区间。下面将从以下几个方面详细介绍阳光城的情况。

1. 高杠杆、高负债、高周转的困境

债务压力是影响阳光城的主要问题之一。为了融资投资新项目，阳光城选择了高杠杆策略，增加负债规模。然而，随着房地产市场的变化和资金紧张状况的加剧，高负债使得阳光城无法偿还债务，甚至面临退市的风险。

2. 业务转让与割肉策略

为了应对债务问题，阳光城采取了业务转让和割肉策略。其中，阳光城将持有的永康众泰小镇股权转让给滨江集团，虽然价格较低，但这是为了减轻债务负担。除了转让项目和物业之外，阳光城还有其他资产可供选择。

3. 低价销售引发的投诉

保利阳光城被业主投诉低于备案价出售房屋，引发了人们对房企售价的关注。业主认为开发商不按照规定的备案价出售房屋，给他们带来了经济***失。这对阳光城的声誉和销售业绩都造成了一定的影响。

4. 高管离职潮

房企中的高管离职现象在阳光城也有所体现。朱荣斌离职是一个例子，他在离职时表示是无奈之举。房企高管离职的原因可能包括企业重组、管理层的不满、个人发展需求等。这对于企业的稳定和发展都会产生一定的负面影响。

5. 重启销售计划

尽管面临诸多困境，阳光城依然有重启销售的计划。据悉，保利阳光城计划在假期过后重启销售，价格区间在7800~8000元/平米左右。这意味着阳光城仍然具有一定的销售动力和商业发展空间。

尽管泰禾地产和阳光城面临债务压力和退市风险，但这并不意味着阳光城必然会倒掉。企业通过业务转让、割肉策略等方式来应对债务问题。同时，业主投诉和高管离职都对阳光城产生了一定的负面影响。然而，阳光城依然有重启销售计划，看到了企业的商机和发展潜力。综合来看，阳光城的未来发展仍有很大的不确定性，但是也存在着希望和机遇。