开发商破产了购房者怎么办

（1）职工劳动债权：购房者要优先保护自己的利益，包括未支付的工资和其他待遇。可以向有关部门投诉并申请工资债权的支付。购房者可以咨询律师并依法行动，确保自己的权益得到保护。

（2）个人债务协商：购房者可以与银行协商解决个人债务问题。银行通常会与购房者协商，并考虑到购房者清偿能力不足的情况，可以降低清偿金额。购房者应当及时与银行联系，积极解决个人债务问题。

（3）烂尾房处理：如果购房者所购买的楼盘存在烂尾可能，首先可以给开发商一定的时间来筹措资金并完成后续工程。购房者可以与开发商进行沟通，尽量争取利益最大化。如果开发商因资不抵债破产，购房者可以考虑与其他购房者联合起来，寻找解决方案，包括将项目转让给其他开发商。

（4）退房手续：购房者如果购买的房屋遇到开发商破产，按照相关规定是可以办理退房手续的。购房者可以向工商行政部门查询开发企业是否合法注销，如果已经合法注销，购房者需要准备相关证明材料，并按照规定办理退房手续。

（5）法律诉讼：购房者在遇到开发商破产无法退房的情况下，可以寻求法律途径解决问题。购房者可以向相关部门投诉，提起诉讼，并寻求法院的支持和维护自己的权益。

（6）12315投诉电话：购房者可以拨打12315投诉电话，这是投诉房地产开发商的专用电话。购房者在投诉时需要如实回答问题，提供相关证据，并按照工作人员的指引进行操作。购房者通过投诉可以加强自己的权益维护，促使有关部门采取相应的行动。

购房者在开发商破产后面临的问题可以通过以下方式解决：保护职工劳动债权、协商个人债务、处理烂尾房问题、办理退房手续、寻求法律诉讼途径以及拨打12315投诉电话等。购房者应积极行动，保护自己的权益，寻找解决问题的最佳方案。