公积金利率

公积金利率

公积金利率是指在个人住房公积金制度下，存款和贷款的利率。具体利率由各地住房公积金管理中心根据***政策和地方实际情况来确定。以下是关于公积金利率的相关内容：

1. 个人住房公积金存款利率：

1.1 当年缴存：

当年缴存的个人住房公积金存款利率为1.50%。

1.2 上年结转：

上年结转的个人住房公积金存款利率也为1.50%。

2. 个人住房公积金贷款利率：

2.1 五年以下(含五年)贷款利率：

五年以下(含五年)的个人住房公积金贷款利率为2.75%。

2.2 五年以上贷款利率：

五年以上的个人住房公积金贷款利率分为两种情况：

2.2.1 所购住房位于自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山的，贷款最低首付款比例为40%。

2.2.2 贷款利率为五年期(含)以下3.1%，五年期以上3.575%。

3. 住房公积金贷款利率到北京出售房屋：

根据北京住房公积金管理中心的数据，到北京出售房屋时，根据房地产交易利润的20%来计算个人所得税。具体计算方式是，根据房屋成交价和原价的差额计算利润，再将利润乘以20%。

4. 北京住房公积金贷款利率调整：

根据最新的数据，从2022年12月20日起，北京住房公积金管理中心的贷款利率下调了0.15个百分点。目前，5年及以下贷款利率为2.6%，5年及以上贷款利率为3.1%。

5. 历年公积金贷款利率明细表：

以下是个人住房公积金贷款利率的历年调整明细：

2002年 2月21日：1-5年贷款利率为3.6%，6-30年贷款利率为4.05%。

2004年 10月29日：1-5年贷款利率为3.78%，6-30年贷款利率为4.23%。

2005年 3月17日：1-5年贷款利率为3.96%，6-30年贷款利率为4.41%。

以此类推，不同年份的贷款利率会根据***政策和经济形势进行调整。

6. 公积金贷款基准利率：

公积金贷款基准利率是按照***人民银行公布的利率标准执行的。目前，五年以下(含五年)贷款利率为2.75%。

个人住房公积金利率在存款和贷款方面有不同的利率规定。存款利率为当年缴存和上年结转的利率，下调存款利率可以促进个人住房公积金的增值。贷款利率根据贷款年限、所购住房位置以及是否为首套住房有不同的规定，调整贷款利率可以刺激住房市场。历年的贷款利率明细表可以看出，随着经济形势的变化，公积金贷款利率也在不断调整。目前，个人住房公积金贷款基准利率为2.75%。