住房基金有什么用

住房基金有什么用

住房基金是指***机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期的住房公积金。它对于职工购买住房、装修房子、维修房屋等方面提供了一定的帮助和支持。下面将从不同的角度介绍住房基金的具体用途。

1. 贷款买房

连续足额缴存住房公积金达到规定期限的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金中心申请贷款。公积金贷款的额度一般受到职工缴存时间、缴存金额以及所购房屋的评估价值等因素的影响。贷款期限一般可长达20年，利率相对较低，还款方式比较灵活，从而减轻了职工购房的经济压力。

2. 装修房子

在农村集体土地上建造、翻建和大修自有住房且使用住房贷款的职工及配偶，可以申请提取一部分公积金，用于装修房子。提取的金额不得超过修建房费用的80%。装修房子是一个不小的花费，通过住房公积金的提取，可以一定程度上减轻负担，使职工能够更好地改善居住环境。

3. 维修房屋

维修基金专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。这其中包括住宅主体承重结构部位、户外墙面、共用的上下水管道等。维修基金的收取比例由省、自治区、直辖市人民***房地产主管部门确定。缴纳维修基金的目的是保障住房周边设置的正常运行，增加房屋的使用寿命。

4. 租房

住房公积金不仅仅适用于购房，也可以在租房时使用。一些城市的住房公积金政策允许职工在租房时提取一部分公积金，用于支付租金或改善租房条件。这对于低收入者来说，能够提供一定的租房补贴，使其能够住进更好的住房。

5. 生活困难时支持

在职工生活困难时，也可以提取住房公积金作为临时的经济支持。比如因意外事故、重大疾病、灾害等导致的医疗费用、丧葬费用等。这些特殊情况下的住房公积金提取，能够给职工提供一定的经济帮助，减轻其负担。

住房基金在职工购房、装修房子、维修房屋等方面具有重要的作用。充分利用住房基金可以减轻职工的经济压力，改善居住条件，提高生活质量。