2021年一手房利率

2021年一手房利率

1. 购买首套房的利率

LPR利率为4.65%

无论购房者购买的是一手房还是二手房，只要是首套房，LPR利率都为4.65%。

2. 购房落户的要求

对落户年限、房子产权、人均面积进行要求

一手房落户需满X年；二手房落户需满X年；监护人房产产权须达到XX%

还有“六年一户”这样的要求

购房后，前业主的年限达到六年，才能办理新户口

3. 幼儿园升小学的招生工作细则

招生地段、招生条件、招生人数、报名材料等

对口入学(地段生)和统筹入学(统筹生)的规定

通常在4月中旬公布

4. 全国房价指数

2023年2月的全国70城房价指数

新房房价环比上涨城市有55个

二手房房价环比上涨城市有40个

5. **私人住宅交易总额

2021年**私人住宅一手房加二手房交易总额为7,003亿港币

一手房交易额约为2,305亿港币，占比33%

二手房交易额约为4,698亿港币，占比67%

6. 商品房契税标准

2021年商品房契税标准为3%-5%

具体征收标准根据各地***确定

7. 上海各区重点小学排名

徐汇区的重点小学有世界外国语小学、盛大花园小学、爱菊小学等

根据排名分为第一、第二梯队

8. 住宅库存量和去化周期

2021年1月31日，全市住宅库存量约为67812套，面积约为771.89万㎡

按照近6个月平均网签套数计算，全市平均去化周期约为9.4个月