征信什么程度买不了房

征信是银行在审批房贷时非常重要的一个环节，对于买房人的信用状况有着至关重要的影响。买房个人征信不合格意味着不能贷款买房，那么到底征信什么程度买不了房呢？接下来将从以下几个方面详细介绍。

1. 从未办理信用卡、贷款

征信报告上一片空白，没有任何信贷记录的人

对于从未办理信用卡或申请过贷款的人来说，他们的征信报告上会是一片空白，没有任何信贷记录。由于没有信用记录，银行无法对个人信用作出明确的判断，往往无法批准房贷申请。

2. 严重逾期记录

征信报告上连续三次逾期或累计六次逾期

如果借款人的征信报告上出现连续三次逾期或累计六次逾期的记录，是无法贷款买房的。银行认为逾期记录是不良记录，代表着借款人的还款能力不稳定，存在较大的风险，因此不愿意将贷款批给他们。

3. 特殊交易记录

征信报告上有呆账、未偿还、冻结等特殊交易记录

如果借款人的征信报告上出现呆账、未偿还或冻结等特殊交易记录，那么征信不良的程度就很严重了。这些记录意味着借款人曾经存在无法按时还款或无法还款的情况，银行在审批房贷申请时会将其视为高风险，几乎不会批准贷款。

4. 大量贷款或申请记录

征信报告上有大量贷款或申请记录、查询记录等

征信报告上有大量的贷款记录或申请记录、查询记录等都是不利于房贷审批的。银行认为申请人频繁的借款和查询行为可能代表其财务状况不稳定或者存在其他潜在风险，因此可能会拒绝其房贷申请。

在买房申请贷款时，银行会查看申请人的征信记录，如果征信情况不良，则无法办理贷款。征信不良的程度包括从未办理信用卡、贷款以及征信报告上出现严重逾期记录、特殊交易记录以及大量贷款或申请记录等。为了顺利办理房贷，个人需要保持良好的信用记录，避免出现以上不利因素。