房子契税和大修基金什么时候交

在购房过程中，除了首付款外，还有一些费用需要在特定时间内缴纳，其中包括房屋契税和维修基金。下面将详细介绍契税和大修基金的缴纳时间和方式。

一、契税的缴纳时间和方式

1. 根据***法律规定，房屋契税应在房屋备案后的九十天内缴纳。
2. 契税的缴纳方式较为简单，只需要携带购房合同和付款票据、身份证、户口本、婚姻证明等相关证件到房管咨询处缴纳即可。
3. 缴纳契税时，需要提供完税证明等相关证明材料。

二、大修基金的缴纳时间和方式

1. 大修基金也需要在交房前缴纳，具体时间与契税的缴纳时间相同。
2. 业主可以选择将首期房子专项修理资金直接存入房子专项修理资金专户，也可以委托房地产开发公司代为缴纳。
3. 委托缴纳大修基金时，需要与开发公司签订相关协议，并按照约定的方式支付。

契税和大修基金的缴纳时间都是在交房前进行的，务必在规定的时间内完成缴纳，以免延迟交付房产。