保利地产为何迟迟不分红

保利地产分红迟迟不见踪影，引发了股民的争论。在投资平台上，保利地产董事秘书回应称，分红方案已经在今年6月24日股东会审议通过，将在股东大会后的2个月内进行分红。这引发了人们对于保利地产分红延迟的疑问，接下来将从以下几个方面进行分析。

1. 资金储备提高

保利地产于业绩说明会上回答称，分红率降低是为了更好应对政策压力，在应对"三道红线"、房地产贷款集中度、土地供应"两集中"等政策的情况下，适当提高自由资金储备规模。

2. 分红比例的变动

根据保利地产的规划，2021年到2023年的现金分红比例不低于25%，而之前的分红比例为不低于35%。这意味着分红比例的降低可能与公司对于未来市场形势的预测有关。

3. 公司经营稳定

保利地产在2020年的经营数据表现平稳，没有出现较大波动的情况。关于保利地产董事长是否会提前结束任期以及新的三年分红规划，引发了股民对于公司未来情况的猜测和担忧。

4. 资产规模扩张

保利地产可能计划加速扩张，因为部分投资者认为，保利地产是少数逆势加杠杆的房企之一，如果股东希望公司扩大市场份额，就必须接受分红率下降的情况。

5. 股价的变化

当公司进行除权后，股价可能会降低，但是实际资产并不会发生变化。保利地产今年的分红方案是10派2.93转增5，除权后股价是否会上涨还是下跌，取决于市场对于地产股票的预期。

保利地产迟迟不分红可能是因为公司为了更好地应对政策压力，提高了资金储备；分红比例的降低可能与公司对于市场形势的预测和扩张计划有关；公司经营稳定也为股东带来一定的信心。股民应该在了解公司的情况后，对于分红率的下降保持适当的理解和预期。