10万可以在哪里买房子

杭州一男子,看中了一套89平方米的房子,总价要191万元。但他手上只有10万元,按照杭州目前的购房政策,首付需要2成,这意味着想买下这套房,需要先准备至少38万元的首付,然而就算他掏光所有积蓄也无法达到要求。

1. 选择适合首付条件的城市

以北京为例,由于土地和房价的关系,10万买房只能是一种海市蜃楼般的梦想。如果你跨出北京,那么这个梦想就有可能实现。比如,一些二线或以下的城市,如沈阳、武汉、大连等，房价相对较低，首付要求也较为宽松。所以可以选择这些城市进行购房。

在三线城市及以下地区,10万元可以买到非常不错的房屋。购买房产的新一线城市在房价上有明显的优势。10万元可以买到面积相对较大的房子,并且购买时的政策也比较宽松。例如,武汉、大连、长春等城市都是不错的选择。

2. 关注二手房市场

虽然10万元在新房市场上购买空间有限，但在二手房市场上却有更多的选择。因为二手房价格相对较低，同时也可以通过砍价等方式争取到更多的优惠，有机会买到满意的房子。

选择在乡镇或县城的二手房市场寻找房屋也是一种策略。乡镇或县城的房屋价格一般较低，适合购买经济实惠型的房子。但需要注意的是，乡镇或县城的房产市场相对不活跃，卖出去的难度相对较大。

3. 考虑购房贷款和其他资金来源

如果手头只有10万元的资金，可以考虑申请购房贷款。购房贷款可以帮助买房者分期还款，缓解首付压力，并且可以提前拥有自己的住房。也需注意贷款额度和利率等方面的问题。

还可以考虑其他资金来源，如向亲友借款或者进行房屋合租等方式来筹集购房资金。只要仔细规划和合理安排，就有可能在有限的资金下购买到心仪的房子。

4. 规划长期投资策略

如果当前手头的资金无法购买满足需求的房子，可以考虑以短期租房为主，同时通过投资理财等方式来逐步增加资金。等到手头的资金积累到一定程度时再考虑购房问题。

要注重选择具有投资潜力的地区和类型的房产，以期在价格增长时能够获得较好的收益。 这需要根据不同地区的房地产市场走向，进行详细的研究和分析。

对于手头只有10万元的买房需求者来说,要买到满意的房子可能有一定的困难。但通过选择适合首付条件的城市、关注二手房市场、考虑购房贷款和其他资金来源、规划长期投资策略等方法，购房的可能性会有所增加。买房需要仔细考虑，合理规划，才能达到满意的效果。