怎么把房贷利率降低

房贷利率是购房者关注的重点之一，想要降低房贷利率需要掌握一些方法和技巧。小编将提供一些有用的相关知识，帮助购房者降低房贷利率。

1. 选择合适的银行

不同银行的房贷利率有所不同，购房者可以选择合适的银行以降低购房者的还款压力。市场上存在众多银行，购房者可以根据自己的需求进行比较，选择有竞争力的银行。

2. 商业贷款转公积金贷款

商转公可以说是降低贷款利率的最好办法之一。公积金贷款通常具有更低的利率，购房者可以考虑将商业贷款转为公积金贷款来降低利率。另一方法是与银行协商下调贷款利率，根据自身的信用状况和还款记录等因素，向银行申请降低利率。

3. 转换贷款类型

如果购房者的房贷利率过高，可以考虑转换贷款类型。如果房贷合同写的是浮动汇率，购房者可以在明年初享受到更低的利率。已经贷款的购房者也可以重新选择，对固定利率进行转换。

4. 转售或转经营

购房者可以通过转售或转经营的方式降低房贷利率。转售是通过将房产过户给可控对象，如亲属或朋友，以降低利率。转经营是将购房房产转为经营用途，以享受更低的贷款利率。

通过以上方法，购房者可以提高降低房贷利率的机会。购房者应结合自身情况，选择适合自己的方法，以降低还款压力。请注意，小编提供的方法仅为参考，具体操作应根据实际情况和相关法规进行。购房者在选择任何操作前，建议咨询专业人士或咨询相关机构，以获得更准确和可靠的信息。