正规的贷款利率

贷款利率是指贷款时需支付的利息，是贷款的核心成本之一。在合同中必须明确约定贷款的利率，可以是固定利率或浮动利率。还款方式和期限也是贷款协议中重要的内容。

1. 合同中明确的利率

合同中应明确约定贷款的利率，可以是固定利率或浮动利率。固定利率指贷款的利率在合同期内保持不变，便于借款人进行还款计划的规划和预测。而浮动利率则会根据市场利率变化而调整，可能会导致还款额的波动。

2. 还款方式的约定

合同中应明确约定贷款的还款方式，主要有等额本息、等额本金和按期付息等不同方式。等额本息是指每期还款金额相同，包括本金和利息，适合收入相对稳定的借款人。等额本金是指每期还款本金相同，利息逐渐减少，适合收入有上升趋势的借款人。按期付息是指每期只需支付利息，本金到期时一次性归还。

3. 贷款利率的具体计算

贷款利率按年计算，每年需支付的利息由具体利率决定。不同类型的贷款利率有所差异，例如首套房贷利率在5年以上为3.1%，而二套房贷利率为3.575%。购房商业贷款一般按照LPR利率+基点定价，LPR利率是由18家银行报价后去掉最高值和最低值的平均值在每月20号确定。

4. 正规贷款公司的利率

各大银行和信贷机构经营的正规贷款一般利率约为10%左右，具体利率会根据贷款公司自身规定进行调整。根据2020年新规定，贷款年利率最高不得超过15.4%，旨在废除过高的民间借贷利率。

5. 人民币存贷款基准利率

人民币存贷款基准利率包括人民币存款挂牌利率、人民币贷款基准利率、个人住房公积金利率等。具体利率根据央行的规定进行调整，可通过理财计算器进行计算。

6. 银行最新贷款基准利率

各大银行的最新贷款基准利率如下：

以上利率可能会有适当的下浮，具体情况需根据银行的政策和个人信用评估确定。

了解和选择正规的贷款利率对于借款人来说至关重要。在签订贷款合同前，应仔细阅读合同中关于利率、还款方式和期限等重要条款，避免因不了解导致的后续纠纷。