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公积金贷款条件

2024-01-20 17:33:00 基金攻略

通过分析,我们可以出公积金贷款的条件主要包括:

1. 征信良好

申请公积金贷款需要客户的征信报告上没有不良贷款记录、频繁的查询记录以及多头贷款记录等不良情况。

2. 连续缴存公积金

申请公积金贷款的基本要求是必须连续缴存半年以上或1年以上公积金。

3. 无未结清贷款

申请公积金贷款的家庭名下不能有未结清的住房公积金贷款。

4. 房屋状态正常

申请贷款的房屋不能有抵押,并且房屋状态须正常。

5. 贷款金额限制

贷款金额根据不同情况有不同的限制:

  • 首套首次购房的贷款金额不超过成交价的60%。
  • 夫妻双方缴存情况均符合公积金贷款条件时,可取夫妻双方缴存基数的最低值。
  • 其他情况下,贷款金额为各项条件中最低值。
  • 6. 具备完全民事行为能力

    申请公积金贷款的借款人必须具备完全民事行为能力,且在本市市域内购买、建造、翻建或大修具有自由产权的自住住房。

    7. 住房公积金缴存条件

    借款申请人申请住房公积金贷款时,需要满足以下条件:

  • 借款申请人申请时应连续缴存住房公积金半年以上。
  • 本人住房公积金账户处于正常缴存状态。
  • 离退休人员在离退休前应连续缴存住房公积金,并且公积金账户处于正常缴存状态。
  • 8. 基本政策

    申请住房公积金贷款的基本条件包括:

  • 按规定正常足额缴存住房公积金,且在申请贷款时已连续缴存6个月以上。
  • 购买的住房为本市普通自住住房,符合法律要求。
  • 公积金贷款的条件包括征信良好、连续缴存公积金、无未结清贷款、房屋状态正常、贷款金额限制、具备完全民事行为能力、住房公积金缴存条件以及基本政策等。准备好这些条件,可以顺利申请公积金贷款。