蓝光发展估值是多少

1. 蓝光发展估值与融资

根据知情人士透漏，蓝光发展的估值高达100亿元，而蓝光英诺给出的估值却只有30亿元，导致双方未能成功合作。而蓝光发展并不缺乏资金，也不希望过早融资，因为过早融资可能会稀释股东权益。

2. 蓝光发展估值的市场对比

***市场的14只内地物业股的平均静态PE约为31.01倍，蓝光嘉宝服务的估值比即将在港上市的鑫苑服务要高，也高于彩生活服务和中奥到家。这显示出蓝光发展的估值在市场上相对较高。

3. 蓝光发展的股价走势

蓝光发展在地产新周期下，经历了估值的修复期后，股价呈现出震荡上升的趋势。截至3月5日收盘，蓝光发展的股价为4.41元，总市值为138.8亿元。自春节以来，蓝光发展的成交量放大数倍，资金对其的关注度不断增加。

4. 启林投资持有蓝光发展股票的估值

启林投资旗下的一只产品持有蓝光发展的股票，在蓝光发展摘牌后，按照0元进行估值。这引发了市场的关注，为何启林投资没有在蓝光发展摘牌前减持该标的。

5. 华夏基金旗下基金对蓝光发展股票的估值调整

华夏基金宣布自2023年6月2日起，对旗下的华夏房地产ETF基金持有的蓝光发展股票按照0元进行估值。此举可能会对基金的净值份额造成一定影响。

6. 蓝光嘉宝服务在港交所上市

蓝光发展的控股子公司蓝光嘉宝服务成功在港交所主板上市。上市首日，蓝光嘉宝服务的股价收涨15%，市值达到73.04亿元。随后，股价继续上涨。这显示出蓝光嘉宝服务的上市对蓝光发展的估值有一定的推动作用。

7. 蓝光发展业绩增长对估值的提振

蓝光发展的业绩高速增长将有助于提升公司的估值。预计公司2019-2021年的每股收益分别为1.13、1.70、2.00元，相应的PE分别为6.2、4.2、3.5倍。物业板块的分拆上市也将有助于提振公司的估值。

8. 蓝光发展与融创地产的估值比较

融创地产的质地比蓝光发展更好，并且具有龙头企业的优势。如果融创地产的估值低于蓝光发展，那么分析蓝光发展的必要性就会减弱。然而根据分析数据显示，根据蓝光发展今年的权益销售来推测，到2021年，参考前瞻数据，蓝光发展的估值仍然相对较高。

9. 华夏基金对蓝光发展股票的估值调整

华夏基金对旗下的华夏中证全指房地产ETF发布公告称，对持有的停牌股票“*ST蓝光”按照0元进行估值。这相当于对蓝光发展进行了最后的估值调整。

10. *ST蓝光摘牌后的估值

*ST蓝光将于6月6日正式摘牌，截至5月9日收盘时，基金公司对其进行了0元估值。这对当日基金净值份额可能造成一定的影响。